上海貨運(yùn)公司有些小物流企業(yè)便聯(lián)合起來

發(fā)布于:2013/3/2  來源：http://m.xfzh.net.cn  點(diǎn)擊次數(shù)：

房地產(chǎn)調(diào)控十年，北京、上海等一線城市房?jī)r(jià)上漲了三到五倍，而手中握有房子的人資產(chǎn)的增值速度快過任何一項(xiàng)理財(cái)投資品，一些投資者因此而暴富。

然而，上海貨運(yùn)公司正如中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳晟所言，有那么一批沒有買房的人，他們錯(cuò)過了中國(guó)房地產(chǎn)這場(chǎng)盛宴。在這批人中，以“80后”居多。這一代人沒有六十年代人的單位福利分房，也不像七十年代人買房的時(shí)候房?jī)r(jià)還沒有漲起來；這一代人中還有一些在有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力買房的時(shí)候碰到了限購(gòu)政策，只能眼看著房?jī)r(jià)上漲�！艾F(xiàn)在突出的矛盾是解決這一批人的住房問題，政府應(yīng)當(dāng)通過廉租房等保障房解決他們的住房問題�！标愱上蛴浾弑硎�。

2011年2月17日，對(duì)在北京工作的王小姐來說是一個(gè)難忘的日子，這一天，北京市實(shí)行了外地人買房必須有五年社保的限購(gòu)政策。而在這一天之前，王小姐已經(jīng)看好了一套二手房，只是碰巧因?yàn)橛惺�，原本定�?月16日到中介簽合同的日子，王小姐沒有到。然而，令王小姐沒有想到的是，一夜之間，北京史上最嚴(yán)厲的限購(gòu)政策就出臺(tái)了，沒有北京戶口的王小姐被限購(gòu)政策擋在了門外，她倒在了離擁有自己的房子僅一步之遙的地方。這之后，王小姐因?yàn)樯绫Ｄ晗薏粔蛞恢睕]有買房。

從2011年北京限購(gòu)政策之后，由于抑制了需求，北京的樓市跌到了冰點(diǎn)。北京樓市最敏感的通州區(qū)房?jī)r(jià)率先下跌。2012年初，終于扛不住的通州房?jī)r(jià)跌幅達(dá)到20%，剛需樓盤均價(jià)基本都跌至15000元/平方米以下。看到房?jī)r(jià)下跌王小姐反而慶幸自己沒買房，而另一位買房者孟先生卻陷入了懊惱之中。孟先生在2010年春節(jié)前，以2萬元/平方米的價(jià)格在通州某新盤買下一套一居室。當(dāng)時(shí)孟先生本著自住加投資的想法買下這套房。然而，限購(gòu)政策之后，通州房?jī)r(jià)跌至15000元/平方米附近，孟先生無奈地成了“當(dāng)時(shí)通州樓市最后的接捧者

   為了增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，上海貨運(yùn)公司有些小物流企業(yè)便聯(lián)合起來，互為連帶擔(dān)保從信貸機(jī)構(gòu)貸款，但這卻更加大了經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)，往往是一損俱損，就如同多米諾骨牌一樣，一家“倒了”就會(huì)因連帶扯到一片。同時(shí)，由于小物流店鋪“多、散、小”的特點(diǎn)，相關(guān)文件只是針對(duì)物流企業(yè)進(jìn)行了規(guī)范規(guī)定，并沒有明確規(guī)范物流商鋪，管理部門和商鋪缺少明晰的權(quán)責(zé)劃分。這樣看來，小物流企業(yè)既是物流市場(chǎng)活力的分子，更是健康發(fā)展隱疾，亟待提升和規(guī)范。

   推動(dòng)傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代物流轉(zhuǎn)變是關(guān)鍵如何治療目前我市物流之殤呢?在采訪中，我市交通物流業(yè)管理者分析說，近年來，臨沂的交通物流實(shí)現(xiàn)了跨越發(fā)展，物流園區(qū)已具規(guī)模，整個(gè)交通物流業(yè)發(fā)展的勢(shì)頭十分強(qiáng)勁。但總體上來看，多數(shù)物流企業(yè)規(guī)模偏小，各自為戰(zhàn)，物流產(chǎn)業(yè)鏈條單一，信息化、管理科學(xué)化水平較低，當(dāng)務(wù)之急，是盡快實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代物流轉(zhuǎn)變。

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